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Berlin - RealEstate Peter E. Ronniger e.K. Klopstockstr. 30 10557 Berlin

eingetragen beim Handelsregister 14057 Berlin - Charlottenburg HRA 30633

Umsatzsteueridentifikationsnummer DE 254522321

Aufsichtsbehörde im Sinne des § 34 c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Abt. Wirtschaft und Bauen, 13341 Berlin

Haftpflichtversicherung: ERGO Versicherung 40198 Düsseldorf

Telefon: +49 (0)30 39105952

Fax: +49 (0)30 39105954

Briefanschrift: Postfach 210777 10507 Berlin

Hausanschrift: Klopstockstr.30 10557 Berlin

E-Mail Allgemeine Information: Info@Berlin-RealEstate.de
Webmaster: Webmaster@Berlin-RealEstate.de

Inhalt des Webangebotes

Ich bin bemüht, das Webangebot stets aktuell und inhaltlich richtig sowie vollständig anzubieten. Dennoch ist das Auftreten von Fehlern nicht völlig auszuschließen. Bei den auf meinen Internet-Seiten gemachten Angaben handelt es sich um eine Kurzbeschreibung ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Die dargestellten Illustrationen sind Entwürfe und keine wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Sinne der Baubeschreibung. Die tatsächliche Bauausführung kann hiervon abweichen. Gültigkeit hat ausschließlich die notariell beurkundete Baubeschreibung bzw. Baugenehmigung. Die auf unseren Internetseiten gemachten Angaben sind unverbindlich, Irrtümer bleiben vorbehalten. Für Flächen, Flächenaufteilung und Proportionen ist ausschließlich die Teilungserklärung Vertragsgrundlage.
Ich übernehme daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit sowie für die Vollständigkeit der in meinem Webangebot eingestellten Informationen, es sei denn die Fehler wurden vorsätzlich oder grob fahrlässig aufgenommen. Dies bezieht sich auf eventuelle Schäden materieller oder ideeller Art Dritter, die durch die Nutzung dieses Webangebotes verursacht wurden.

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Externe Verweise und Links

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Rechtswirksamkeit

Dieser Haftungsausschluss ist Teil meines Internetangebotes. Sofern einzelne Formulierungen oder Teile dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht mehr oder nicht mehr vollständig entsprechen, bleiben die übrigen Teile dieser Erklärung davon unberührt.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der Maklerfirma Berlin-RealEstate Peter E. Ronniger e.K. in 10557 Berlin Klopstockstr. 30, im nachfolgenden „Makler“ genannt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler Schadenersatz in Höhe der mit ihm vereinbarten Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§ 2 Provision und Maklervertrag

Auf telefonisch, mündlich, per Fax, Internet oder e-Mail angebotenen Objekten entsteht ein Maklervertrag mit Provisionspflicht. Das vom Empfänger angenommene Angebot beinhaltet die Annahme der Vertrags- und Geschäftsbedingungen. Mit Annahme des Objektes versichert der Empfänger, dass er die AGB zur Kenntnis genommen hat und erklärt damit sein Einverständnis. Eine Haftung für die Finanzierung der angebotenen Objekte kann nicht übernommen werden. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen. bzw. vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen hinzukommen. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes des Auftraggebers aufgelöst oder aus anderen in seiner Person liegenden Gründen rückgängig gemacht wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist derjenige Vertragsteil, der den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadenersatz verpflichtet.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gelten folgende Provisionssätze für den Nachweis und / oder die Vermittlung:

Immobilienart	Provisionsschuldner	Provisionshöhe inkl. 19 % MwSt.
unbebaute Grundstücke	Käufer	7,14 % vom Kaufpreis
bebaute Grundstücke	Käufer	7,14 % vom Kaufpreis
Eigentumswohnungen / Häuser	Käufer	7,14 % vom Kaufpreis
Eigentumsläden und – büros	Käufer	7,14 % vom Kaufpreis
Erwerb in der Zwangsversteigerung	Erwerber	7,14 % vom Zuschlagspreis
Vermietung von Wohnungen	Mieter	2,38 Monatskaltmieten
Vermietung von Gewerbeobjekten	Mieter	2,38 Monatskaltmieten
Industrie- und Gewerbegrundstücke	Käufer	7,14% vom Kaufpreis

§ 3 Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer / Vermieter als auch für den Käufer / Mieter tätig werden.

§ 4 Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Information nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

§ 5 Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

§ 6 Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

§ 7 Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche, auch solche aus Wechseln und Schecks, als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

§ 8 Salvatorische Klausel

Sollte eine oder mehrer der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.