IVD veröffentlicht ersten Marktbericht für
Zinshäuser
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„Mehrfamilienhäuser als Konjunkturlokomotive“
titelte die Immobilien Zeitung online wenige Stunden
nach der Pressekonferenz des IVD Bundesverbandes
anlässlich der Veröffentlichung des ersten IVD
Zinshausmarktberichtes 2011, eine in der
Immobilienwirtschaft bislang einzigartige
Marktanalyse. Erstellt wurde der Bericht in
Zusammenarbeit mit dem Center for Real Estate
Studies (CRES) Berlin und stammt aus der Feder des
wissenschaftlichen Mitarbeiters Tayfun Erbil, der
für das CRES im Auftrag des IVD zahlreiche
Research-Projekte betreut. Unter die Lupe nehmen
ließ der IVD hierbei die Marktentwicklungen der 40
bevölkerungsreichsten Städte anhand der Berichte der
Gutachterausschüsse und eigenen Marktbeobachtungen
der Mitglieder der neuen IVD Arbeitsgemeinschaft
Zinshausmakler.
Lesen Sie die
Pressemitteilung hierzu.
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Marktmonitor Immobilien
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Wie lange und mit welchem Aufwand
eine Immobilie vermarktet wird, ist vor allem abhängig von
ihrer Lage und ihrem Preis. Bei den Lagefaktoren gelten
Lärm- und Geruchsbelästigung sowie ein hoher Migrantenanteil
als vermarktungshemmend. Ein fehlender Balkon hat sehr
starke oder starke Auswirkungen auf die Vermarktung, gefolgt
von Einzelöfen. Die Energieeffizienz einer Wohnimmobilie ist
ein Faktor, der sowohl positive als auch negative
Auswirkungen auf die Vermarktung haben kann. Besonderen
Einfluss hat der energetische Zustand auf den erzielbaren
Preis - und zwar sowohl bei der Vermietung als auch beim
Verkauf.
Dies sind nur einige Ergebnisse des Marktmonitor Immobilien,
den Prof. Stephan Kippes, Professor an der Hochschule für
Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen (HfWU) und
Geschäftsführer des IVD-Instituts, zusammen mit dem
Immobilienportal Immowelt.de erstellt hat.
Sämtliche Ergebnisse der repräsentativen Umfrage unter
gewerblichen Immobilienanbietern können
hier heruntergeladen werden.
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